Bodenrichtwerte Alsdorf-Ofden

Ofden im Alsdorfer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ofden liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 310 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ofden deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 235 €/m² (+32 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Alsdorf entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 6,9 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +29,2 %, über zehn Jahre +72,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 180 €/m² auf 310 €/m² erhöht (+72 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.