Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Rheidt liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 260 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Rheidt deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 320 €/m² (-19 %). Im Vergleich der 17 ausgewerteten Ortsteile von Bergheim entspricht das Rang 14 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 10,6 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +33,3 %, über zehn Jahre +108,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 120 €/m² auf 260 €/m² erhöht (+117 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Rheidt · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Rheidt |
|---|---|---|
| Paffendorf | 290 € | +11,5 % |
| Niederaußem | 270 € | +3,8 % |
| Glesch | 260 € | 0,0 % |
| Rheidt-Hüchelhoven | 260 € | 0,0 % |
| Auenheim | 170 € | -34,6 % |
| Nord (Bedburg, Bergheim) | 150 € | -42,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Rheidt im Preisgefüge von Bergheim · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bergheim.
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