Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hillegossen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 315 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hillegossen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 430 €/m² (-27 %). Im Vergleich der 35 ausgewerteten Ortsteile von Bielefeld entspricht das Rang 25 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 3,3 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +26,0 %, über zehn Jahre +73,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 168 €/m² auf 315 €/m² erhöht (+88 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hillegossen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hillegossen |
|---|---|---|
| Sennestadt | 320 € | +1,6 % |
| Mitte | 320 € | +1,6 % |
| Ubbedissen | 315 € | 0,0 % |
| Brake | 310 € | -1,6 % |
| Schröttinghausen | 310 € | -1,6 % |
| Dornberg | 310 € | -1,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Hillegossen im Preisgefüge von Bielefeld · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bielefeld.
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