Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Niederdornberg-Deppendorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 320 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Niederdornberg-Deppendorf deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 430 €/m² (-26 %). Im Vergleich der 35 ausgewerteten Ortsteile von Bielefeld entspricht das Rang 21 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 3,2 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +23,1 %, über zehn Jahre +77,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 160 €/m² auf 320 €/m² erhöht (+100 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Niederdornberg-Deppendorf · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Niederdornberg-Deppendorf |
|---|---|---|
| Brackwede | 330 € | +3,1 % |
| Windelsbleiche | 330 € | +3,1 % |
| Milse | 320 € | 0,0 % |
| Sennestadt | 320 € | 0,0 % |
| Mitte | 320 € | 0,0 % |
| Ubbedissen | 315 € | -1,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Niederdornberg-Deppendorf im Preisgefüge von Bielefeld · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bielefeld.
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