Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kirchborchen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 370 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kirchborchen nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 370 €/m². Im Vergleich der 7 ausgewerteten Ortsteile von Borchen entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 5,7 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +66,7 %, über zehn Jahre +164,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 130 €/m² auf 370 €/m² erhöht (+185 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Kirchborchen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Kirchborchen |
|---|---|---|
| Nordborchen / Kirchborchen | 390 € | +5,4 % |
| Nordborchen | 370 € | 0,0 % |
| Alfen | 200 € | -45,9 % |
| Dörenhagen | 180 € | -51,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Kirchborchen im Preisgefüge von Borchen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Borchen.
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