Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Nordborchen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 370 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Nordborchen nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 370 €/m². Im Vergleich der 7 ausgewerteten Ortsteile von Borchen entspricht das Rang 3 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +43,4 %, über zehn Jahre +115,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 158 €/m² auf 370 €/m² erhöht (+134 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Nordborchen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Nordborchen |
|---|---|---|
| Nordborchen / Kirchborchen | 390 € | +5,4 % |
| Kirchborchen | 370 € | 0,0 % |
| Alfen | 200 € | -45,9 % |
| Dörenhagen | 180 € | -51,4 % |
| Etteln | 120 € | -67,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Nordborchen im Preisgefüge von Borchen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Borchen.
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