Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Körbecke liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 30 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Körbecke nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 30 €/m². Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Borgentreich entspricht das Rang 4 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +15,4 %, über zehn Jahre +36,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 22 €/m² auf 30 €/m² erhöht (+36 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Körbecke · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Körbecke |
|---|---|---|
| Borgentreich | 48 € | +60,0 % |
| Borgholz | 30 € | 0,0 % |
| Bühne | 30 € | 0,0 % |
| Natzungen | 30 € | 0,0 % |
| Großeneder | 26 € | -13,3 % |
| Lütgeneder | 26 € | -13,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Körbecke im Preisgefüge von Borgentreich · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Borgentreich.
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