Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Lütgeneder liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 26 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Lütgeneder unter dem gesamtstädtischen Median von 30 €/m² (-13 %). Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Borgentreich entspricht das Rang 7 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +18,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 22 €/m² auf 26 €/m² erhöht (+18 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Lütgeneder · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Lütgeneder |
|---|---|---|
| Körbecke | 30 € | +15,4 % |
| Natzungen | 30 € | +15,4 % |
| Großeneder | 26 € | 0,0 % |
| Manrode | 26 € | 0,0 % |
| Rösebeck | 25 € | -3,8 % |
| Muddenhagen | 22 € | -15,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Lütgeneder im Preisgefüge von Borgentreich · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Borgentreich.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →