Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Großeneder liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 26 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Großeneder unter dem gesamtstädtischen Median von 30 €/m² (-13 %). Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Borgentreich entspricht das Rang 6 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +8,3 %, über zehn Jahre +13,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 23 €/m² auf 26 €/m² erhöht (+13 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Großeneder · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Großeneder |
|---|---|---|
| Bühne | 30 € | +15,4 % |
| Körbecke | 30 € | +15,4 % |
| Natzungen | 30 € | +15,4 % |
| Lütgeneder | 26 € | 0,0 % |
| Manrode | 26 € | 0,0 % |
| Rösebeck | 25 € | -3,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Großeneder im Preisgefüge von Borgentreich · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Borgentreich.
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