Bodenrichtwerte Borgentreich-Rösebeck

Rösebeck im Borgentreicher Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Rösebeck liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 25 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Rösebeck deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 30 €/m² (-17 %). Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Borgentreich entspricht das Rang 9 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +8,7 %, über zehn Jahre +25,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 20 €/m² auf 25 €/m² erhöht (+25 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.