Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Averbruch und Gewerbegebiet liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 255 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Averbruch und Gewerbegebiet nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 250 €/m². Im Vergleich der 10 ausgewerteten Ortsteile von Dinslaken entspricht das Rang 4 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +10,9 %, über zehn Jahre +15,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 225 €/m² auf 255 €/m² erhöht (+13 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Averbruch und Gewerbegebiet · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Averbruch und Gewerbegebiet |
|---|---|---|
| Innenstadt | 342 € | +34,1 % |
| Hagenviertel | 275 € | +7,8 % |
| Eppinghoven, Overbruch | 262 € | +2,7 % |
| Oberlohberg | 250 € | -2,0 % |
| Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | 240 € | -5,9 % |
| Feldmark, Bruch | 240 € | -5,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Averbruch und Gewerbegebiet im Preisgefüge von Dinslaken · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dinslaken.
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