Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Eppinghoven, Overbruch liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 262 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Eppinghoven, Overbruch über dem gesamtstädtischen Median von 250 €/m² (+5 %). Im Vergleich der 10 ausgewerteten Ortsteile von Dinslaken entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +8,3 %, über zehn Jahre +16,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 225 €/m² auf 262 €/m² erhöht (+16 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Eppinghoven, Overbruch · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Eppinghoven, Overbruch |
|---|---|---|
| Innenstadt | 342 € | +30,5 % |
| Hagenviertel | 275 € | +5,0 % |
| Averbruch und Gewerbegebiet | 255 € | -2,7 % |
| Oberlohberg | 250 € | -4,6 % |
| Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | 240 € | -8,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Eppinghoven, Overbruch im Preisgefüge von Dinslaken · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dinslaken.
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