Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Innenstadt liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 342 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Innenstadt deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 250 €/m² (+37 %). Im Vergleich der 10 ausgewerteten Ortsteile von Dinslaken entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +20,0 %, über zehn Jahre +15,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 290 €/m² auf 342 €/m² erhöht (+18 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Innenstadt · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Innenstadt |
|---|---|---|
| Hagenviertel | 275 € | -19,6 % |
| Eppinghoven, Overbruch | 262 € | -23,4 % |
| Averbruch und Gewerbegebiet | 255 € | -25,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Innenstadt im Preisgefüge von Dinslaken · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dinslaken.
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