Bodenrichtwerte Dorsten-Deuten

Deuten im Dorstener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Deuten liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 260 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Deuten unter dem gesamtstädtischen Median von 280 €/m² (-7 %). Im Vergleich der 11 ausgewerteten Ortsteile von Dorsten entspricht das Rang 10 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +36,8 %, über zehn Jahre +83,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 142 €/m² auf 260 €/m² erhöht (+83 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.