Bodenrichtwerte Dortmund-Rahm

Rahm im Dortmunder Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Rahm liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 340 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Rahm deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 440 €/m² (-23 %). Im Vergleich der 166 ausgewerteten Ortsteile von Dortmund entspricht das Rang 141 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +25,9 %, über zehn Jahre +56,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 200 €/m² auf 340 €/m² erhöht (+70 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.