Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hoven liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 280 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hoven unter dem gesamtstädtischen Median von 295 €/m² (-5 %). Im Vergleich der 22 ausgewerteten Ortsteile von Düren entspricht das Rang 11 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +48,9 %, über zehn Jahre +107,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 130 €/m² auf 280 €/m² erhöht (+115 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hoven · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hoven |
|---|---|---|
| Birkesdorf | 290 € | +3,6 % |
| Gürzenich und Düren | 290 € | +3,6 % |
| Echtz-Konzendorf | 280 € | 0,0 % |
| Mariaweiler | 280 € | 0,0 % |
| Merken | 270 € | -3,6 % |
| Berzbuir | 255 € | -8,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Hoven im Preisgefüge von Düren · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Düren.
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