Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Mariaweiler liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 280 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Mariaweiler unter dem gesamtstädtischen Median von 295 €/m² (-5 %). Im Vergleich der 22 ausgewerteten Ortsteile von Düren entspricht das Rang 12 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +40,0 %, über zehn Jahre +80,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 150 €/m² auf 280 €/m² erhöht (+87 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Mariaweiler · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Mariaweiler |
|---|---|---|
| Gürzenich und Düren | 290 € | +3,6 % |
| Echtz-Konzendorf | 280 € | 0,0 % |
| Hoven | 280 € | 0,0 % |
| Merken | 270 € | -3,6 % |
| Berzbuir | 255 € | -8,9 % |
| Niederau-Krauthausen | 250 € | -10,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Mariaweiler im Preisgefüge von Düren · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Düren.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →