Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bickenbach liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 115 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bickenbach über dem gesamtstädtischen Median von 105 €/m² (+10 %). Im Vergleich der 69 ausgewerteten Ortsteile von Engelskirchen entspricht das Rang 25 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +43,8 %, über zehn Jahre +76,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 65 €/m² auf 115 €/m² erhöht (+77 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bickenbach · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bickenbach |
|---|---|---|
| Loope Dumpe | 120 € | +4,3 % |
| Ehreshoven | 120 € | +4,3 % |
| Hintersteimel | 118 € | +2,6 % |
| Stiefelhagen | 115 € | 0,0 % |
| Bellingroth | 112 € | -2,6 % |
| Blumenau | 110 € | -4,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Bickenbach im Preisgefüge von Engelskirchen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Engelskirchen.
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