Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Stiefelhagen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 115 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Stiefelhagen über dem gesamtstädtischen Median von 105 €/m² (+10 %). Im Vergleich der 69 ausgewerteten Ortsteile von Engelskirchen entspricht das Rang 26 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +43,8 %, über zehn Jahre +69,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 55 €/m² auf 115 €/m² erhöht (+109 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Stiefelhagen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Stiefelhagen |
|---|---|---|
| Ehreshoven | 120 € | +4,3 % |
| Hintersteimel | 118 € | +2,6 % |
| Bickenbach | 115 € | 0,0 % |
| Bellingroth | 112 € | -2,6 % |
| Blumenau | 110 € | -4,3 % |
| Feckelsberg | 110 € | -4,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Stiefelhagen im Preisgefüge von Engelskirchen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Engelskirchen.
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