Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Butendorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 250 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Butendorf unter dem gesamtstädtischen Median von 260 €/m² (-4 %). Im Vergleich der 6 ausgewerteten Ortsteile von Gladbeck entspricht das Rang 4 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +22,0 %, über zehn Jahre +61,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 155 €/m² auf 250 €/m² erhöht (+61 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Butendorf · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Butendorf |
|---|---|---|
| Stadtmitte | 295 € | +18,0 % |
| Zweckel | 260 € | +4,0 % |
| Rentfort | 260 € | +4,0 % |
| Ellinghorst | 240 € | -4,0 % |
| Brauck | 220 € | -12,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Butendorf im Preisgefüge von Gladbeck · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Gladbeck.
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