Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Stadtmitte liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 295 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Stadtmitte über dem gesamtstädtischen Median von 260 €/m² (+13 %). Im Vergleich der 6 ausgewerteten Ortsteile von Gladbeck entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +21,9 %, über zehn Jahre +51,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 195 €/m² auf 295 €/m² erhöht (+51 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Stadtmitte · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Stadtmitte |
|---|---|---|
| Zweckel | 260 € | -11,9 % |
| Rentfort | 260 € | -11,9 % |
| Butendorf | 250 € | -15,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Stadtmitte im Preisgefüge von Gladbeck · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Gladbeck.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →