Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Zweckel liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 260 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Zweckel nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 260 €/m². Im Vergleich der 6 ausgewerteten Ortsteile von Gladbeck entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +18,2 %, über zehn Jahre +57,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 162 €/m² auf 260 €/m² erhöht (+60 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Zweckel · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Zweckel |
|---|---|---|
| Stadtmitte | 295 € | +13,5 % |
| Rentfort | 260 € | 0,0 % |
| Butendorf | 250 € | -3,8 % |
| Ellinghorst | 240 € | -7,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Zweckel im Preisgefüge von Gladbeck · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Gladbeck.
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