Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hollen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 290 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hollen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 390 €/m² (-26 %). Im Vergleich der 6 ausgewerteten Ortsteile von Gütersloh entspricht das Rang 5 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +23,4 %, über zehn Jahre +100,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 145 €/m² auf 290 €/m² erhöht (+100 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hollen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hollen |
|---|---|---|
| Isselhorst | 430 € | +48,3 % |
| Spexard | 370 € | +27,6 % |
| Avenwedde | 330 € | +13,8 % |
| Niehorst | 250 € | -13,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Hollen im Preisgefüge von Gütersloh · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Gütersloh.
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