Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Lavesum liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 270 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Lavesum deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 370 €/m² (-27 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Haltern am See entspricht das Rang 5 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +25,6 %, über zehn Jahre +63,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 160 €/m² auf 270 €/m² erhöht (+69 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Lavesum · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Lavesum |
|---|---|---|
| Stockwiese | 370 € | +37,0 % |
| Sythen | 340 € | +25,9 % |
| Lehmbraken | 290 € | +7,4 % |
| Hamm-Bossendorf | 260 € | -3,7 % |
| Hullern | 250 € | -7,4 % |
| Lippramsdorf | 245 € | -9,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Lavesum im Preisgefüge von Haltern am See · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Haltern am See.
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