Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Sythen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 340 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Sythen unter dem gesamtstädtischen Median von 370 €/m² (-8 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Haltern am See entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +25,9 %, über zehn Jahre +88,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 190 €/m² auf 340 €/m² erhöht (+79 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Sythen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Sythen |
|---|---|---|
| Haltern Stadt | 435 € | +27,9 % |
| Stockwiese | 370 € | +8,8 % |
| Lehmbraken | 290 € | -14,7 % |
| Lavesum | 270 € | -20,6 % |
| Hamm-Bossendorf | 260 € | -23,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Sythen im Preisgefüge von Haltern am See · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Haltern am See.
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