Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Lehmbraken liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 290 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Lehmbraken deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 370 €/m² (-22 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Haltern am See entspricht das Rang 4 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +26,1 %. Seit 2021 hat sich der Median von 230 €/m² auf 290 €/m² erhöht (+26 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Lehmbraken · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Lehmbraken |
|---|---|---|
| Haltern Stadt | 435 € | +50,0 % |
| Stockwiese | 370 € | +27,6 % |
| Sythen | 340 € | +17,2 % |
| Lavesum | 270 € | -6,9 % |
| Hamm-Bossendorf | 260 € | -10,3 % |
| Hullern | 250 € | -13,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Lehmbraken im Preisgefüge von Haltern am See · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Haltern am See.
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