Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Breslauer Weg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 55 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Breslauer Weg deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 75 €/m² (-27 %). Im Vergleich der 66 ausgewerteten Ortsteile von Hilchenbach entspricht das Rang 57 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre -15,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 65 €/m² auf 55 €/m² verringert (-15 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Breslauer Weg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Breslauer Weg |
|---|---|---|
| Vormwalder Straße | 60 € | +9,1 % |
| In den Kämpen | 60 € | +9,1 % |
| Jung-Stilling-Straße | 60 € | +9,1 % |
| Schmidtseifen | 50 € | -9,1 % |
| Stift-Keppel-Weg | 50 € | -9,1 % |
| Siegener Straße | 50 € | -9,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Breslauer Weg im Preisgefüge von Hilchenbach · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hilchenbach.
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