Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Siegener Straße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 50 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Siegener Straße deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 75 €/m² (-33 %). Im Vergleich der 66 ausgewerteten Ortsteile von Hilchenbach entspricht das Rang 60 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre 0,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 60 €/m² auf 50 €/m² verringert (-17 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Siegener Straße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Siegener Straße |
|---|---|---|
| Breslauer Weg | 55 € | +10,0 % |
| Schmidtseifen | 50 € | 0,0 % |
| Stift-Keppel-Weg | 50 € | 0,0 % |
| Oberndorf | 50 € | 0,0 % |
| Am Lützelbach | 50 € | 0,0 % |
| Kronprinzenstraße | 40 € | -20,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Siegener Straße im Preisgefüge von Hilchenbach · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hilchenbach.
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