Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Brandenberg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 140 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Brandenberg unter dem gesamtstädtischen Median von 160 €/m² (-12 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Hürtgenwald entspricht das Rang 12 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +33,3 %, über zehn Jahre +100,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 70 €/m² auf 140 €/m² erhöht (+100 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Brandenberg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Brandenberg |
|---|---|---|
| Simonskall | 150 € | +7,1 % |
| Bergstein | 150 € | +7,1 % |
| Schafberg | 150 € | +7,1 % |
| Hürtgenwald | 100 € | -28,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Brandenberg im Preisgefüge von Hürtgenwald · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hürtgenwald.
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