Bodenrichtwerte Hürtgenwald-Gey

Gey im Hürtgenwalder Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Gey liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 240 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Gey deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 160 €/m² (+50 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Hürtgenwald entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +50,0 %, über zehn Jahre +84,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 130 €/m² auf 240 €/m² erhöht (+85 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.