Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kleinhau liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 180 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kleinhau über dem gesamtstädtischen Median von 160 €/m² (+12 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Hürtgenwald entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 12,5 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +44,0 %, über zehn Jahre +100,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 80 €/m² auf 180 €/m² erhöht (+125 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Kleinhau · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Kleinhau |
|---|---|---|
| Gey | 240 € | +33,3 % |
| Straß | 200 € | +11,1 % |
| Germeter | 170 € | -5,6 % |
| Horm | 170 € | -5,6 % |
| Hürtgen | 160 € | -11,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Kleinhau im Preisgefüge von Hürtgenwald · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hürtgenwald.
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