Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Aldenhoven Ost liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 150 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Aldenhoven Ost deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 235 €/m² (-36 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Jülich entspricht das Rang 15 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 20,0 %. Seit 2022 hat sich der Median von 105 €/m² auf 150 €/m² erhöht (+43 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Aldenhoven Ost · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Aldenhoven Ost |
|---|---|---|
| Broich | 210 € | +40,0 % |
| Mersch | 210 € | +40,0 % |
| Lorsbeck | 200 € | +33,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Aldenhoven Ost im Preisgefüge von Jülich · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Jülich.
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