Bodenrichtwerte Jülich-Lorsbeck

Lorsbeck im Jülicher Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Lorsbeck liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 200 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Lorsbeck deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 235 €/m² (-15 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Jülich entspricht das Rang 14 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +33,3 %, über zehn Jahre +81,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 110 €/m² auf 200 €/m² erhöht (+82 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.