Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Jülich West liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 240 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Jülich West nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 235 €/m². Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Jülich entspricht das Rang 7 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +60,0 %, über zehn Jahre +118,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 110 €/m² auf 240 €/m² erhöht (+118 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Jülich West · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Jülich West |
|---|---|---|
| Koslar | 250 € | +4,2 % |
| Barmen | 250 € | +4,2 % |
| Jungbluthstrasse | 250 € | +4,2 % |
| Kirchberg | 240 € | 0,0 % |
| Güsten | 230 € | -4,2 % |
| Merzenhausen | 220 € | -8,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Jülich West im Preisgefüge von Jülich · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Jülich.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →