Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Jungbluthstrasse liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 250 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Jungbluthstrasse über dem gesamtstädtischen Median von 235 €/m² (+6 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Jülich entspricht das Rang 6 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +35,1 %, über zehn Jahre +92,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 130 €/m² auf 250 €/m² erhöht (+92 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Jungbluthstrasse · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Jungbluthstrasse |
|---|---|---|
| Bourheim | 260 € | +4,0 % |
| Koslar | 250 € | 0,0 % |
| Barmen | 250 € | 0,0 % |
| Jülich West | 240 € | -4,0 % |
| Kirchberg | 240 € | -4,0 % |
| Güsten | 230 € | -8,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Jungbluthstrasse im Preisgefüge von Jülich · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Jülich.
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