Bodenrichtwerte Kaarst-Büttgen

Büttgen im Kaarster Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Büttgen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 525 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Büttgen nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 525 €/m². Im Vergleich der 5 ausgewerteten Ortsteile von Kaarst entspricht das Rang 2 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +28,0 %, über zehn Jahre +64,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 330 €/m² auf 525 €/m² erhöht (+59 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.