Bodenrichtwerte Köln-Godorf

Godorf im Kölner Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Godorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 460 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Godorf deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 920 €/m² (-50 %). Im Vergleich der 85 ausgewerteten Ortsteile von Köln entspricht das Rang 85 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 1,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung -2,1 %, über zehn Jahre +65,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 218 €/m² auf 460 €/m² erhöht (+111 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.