Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Immendorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 530 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Immendorf deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 920 €/m² (-42 %). Im Vergleich der 85 ausgewerteten Ortsteile von Köln entspricht das Rang 83 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 3,9 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +6,0 %, über zehn Jahre +71,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 260 €/m² auf 530 €/m² erhöht (+104 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Immendorf · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Immendorf |
|---|---|---|
| Libur | 600 € | +13,2 % |
| Langel | 600 € | +13,2 % |
| Grengel | 580 € | +9,4 % |
| Meschenich | 510 € | -3,8 % |
| Godorf | 460 € | -13,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Immendorf im Preisgefüge von Köln · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Köln.
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