Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Libur liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 600 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Libur deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 920 €/m² (-35 %). Im Vergleich der 85 ausgewerteten Ortsteile von Köln entspricht das Rang 80 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag sanken die Richtwerte um 4,8 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +3,4 %, über zehn Jahre +71,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 260 €/m² auf 600 €/m² erhöht (+131 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Libur · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Libur |
|---|---|---|
| Merkenich | 635 € | +5,8 % |
| Flittard | 630 € | +5,0 % |
| Humboldt/Gremberg | 620 € | +3,3 % |
| Langel | 600 € | 0,0 % |
| Grengel | 580 € | -3,3 % |
| Immendorf | 530 € | -11,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Libur im Preisgefüge von Köln · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Köln.
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