Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Vinxel liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 460 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Vinxel deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 380 €/m² (+21 %). Im Vergleich der 46 ausgewerteten Ortsteile von Königswinter entspricht das Rang 5 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +43,8 %, über zehn Jahre +144,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 188 €/m² auf 460 €/m² erhöht (+145 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Vinxel · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Vinxel |
|---|---|---|
| Niederdollendorf | 540 € | +17,4 % |
| Ittenbach | 510 € | +10,9 % |
| Königswinter | 500 € | +8,7 % |
| Rauschendorf | 440 € | -4,3 % |
| Oberpleis | 440 € | -4,3 % |
| Stieldorf/Oelinghoven | 430 € | -6,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Vinxel im Preisgefüge von Königswinter · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Königswinter.
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