Bodenrichtwerte Lage-Wellentrup

Wellentrup im Lageer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Wellentrup liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 65 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Wellentrup deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 165 €/m² (-61 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Lage entspricht das Rang 15 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +8,3 %, über zehn Jahre +54,8 %. Seit 2016 hat sich der Median von 42 €/m² auf 65 €/m² erhöht (+55 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.