Bodenrichtwerte Lage-Heßloh

Heßloh im Lageer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Heßloh liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 90 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Heßloh deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 165 €/m² (-45 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Lage entspricht das Rang 14 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +28,6 %, über zehn Jahre +80,0 %. Seit 2016 hat sich der Median von 50 €/m² auf 90 €/m² erhöht (+80 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.