Bodenrichtwerte Lage-Hagen

Hagen im Lageer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hagen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 125 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hagen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 165 €/m² (-24 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Lage entspricht das Rang 12 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung -5,3 %, über zehn Jahre +27,6 %. Seit 2016 hat sich der Median von 98 €/m² auf 125 €/m² erhöht (+28 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.