Bodenrichtwerte Marienheide-Griemeringhausen

Griemeringhausen im Marienheideer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Griemeringhausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 120 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Griemeringhausen deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 85 €/m² (+41 %). Im Vergleich der 80 ausgewerteten Ortsteile von Marienheide entspricht das Rang 12 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +41,2 %, über zehn Jahre +71,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 70 €/m² auf 120 €/m² erhöht (+71 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.