Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kotthausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 122 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kotthausen deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 85 €/m² (+44 %). Im Vergleich der 80 ausgewerteten Ortsteile von Marienheide entspricht das Rang 11 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +38,6 %, über zehn Jahre +56,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 78 €/m² auf 122 €/m² erhöht (+56 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Kotthausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Kotthausen |
|---|---|---|
| Lambach | 135 € | +10,7 % |
| Stülinghausen | 135 € | +10,7 % |
| Winkel | 125 € | +2,5 % |
| Griemeringhausen | 120 € | -1,6 % |
| Obernhagen | 120 € | -1,6 % |
| Schemmen | 120 € | -1,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Kotthausen im Preisgefüge von Marienheide · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Marienheide.
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