Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Rohren liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 58 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Rohren über dem gesamtstädtischen Median von 55 €/m² (+5 %). Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Monschau entspricht das Rang 7 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 3,6 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +41,5 %, über zehn Jahre +45,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 40 €/m² auf 58 €/m² erhöht (+45 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Rohren · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Rohren |
|---|---|---|
| Monschau | 90 € | +55,2 % |
| Alzen | 65 € | +12,1 % |
| Höfen | 58 € | 0,0 % |
| Widdau | 55 € | -5,2 % |
| Imgenbroich | 36 € | -37,9 % |
| Kalterherberg | 36 € | -37,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Rohren im Preisgefüge von Monschau · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Monschau.
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