Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Widdau liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 55 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Widdau nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 55 €/m². Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Monschau entspricht das Rang 8 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 10,0 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +37,5 %, über zehn Jahre +83,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 30 €/m² auf 55 €/m² erhöht (+83 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Widdau · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Widdau |
|---|---|---|
| Alzen | 65 € | +18,2 % |
| Höfen | 58 € | +5,5 % |
| Rohren | 58 € | +5,5 % |
| Imgenbroich | 36 € | -34,5 % |
| Kalterherberg | 36 € | -34,5 % |
| Konzen | 36 € | -34,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Widdau im Preisgefüge von Monschau · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Monschau.
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