Bodenrichtwerte Neukirchen-Vluyn-Vluyn, Vluyner Platz

Vluyn, Vluyner Platz im Neukirchen-Vluyner Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Vluyn, Vluyner Platz liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 270 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Vluyn, Vluyner Platz über dem gesamtstädtischen Median von 240 €/m² (+12 %). Im Vergleich der 8 ausgewerteten Ortsteile von Neukirchen-Vluyn entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +8,0 %, über zehn Jahre +8,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 250 €/m² auf 270 €/m² erhöht (+8 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.