Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Wehl liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 480 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Wehl deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 620 €/m² (-23 %). Im Vergleich der 35 ausgewerteten Ortsteile von Neuss entspricht das Rang 31 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 2,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +33,3 %, über zehn Jahre +74,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 230 €/m² auf 480 €/m² erhöht (+109 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Wehl · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Wehl |
|---|---|---|
| Hammfeld | 520 € | +8,3 % |
| Helpenstein | 500 € | +4,2 % |
| Röckrath | 480 € | 0,0 % |
| Bauerbahn | 470 € | -2,1 % |
| Bettikum | 470 € | -2,1 % |
| Dirkes | 410 € | -14,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Wehl im Preisgefüge von Neuss · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Neuss.
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