Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Niederzier / Oberzier liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 270 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Niederzier / Oberzier über dem gesamtstädtischen Median von 240 €/m² (+12 %). Im Vergleich der 8 ausgewerteten Ortsteile von Niederzier entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Für Niederzier / Oberzier liegen Richtwert-Zeitreihen erst ab 2026 vor; belastbare Trendaussagen sind daher noch eingeschränkt. Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Niederzier / Oberzier · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Niederzier / Oberzier |
|---|---|---|
| Ellen | 250 € | -7,4 % |
| Krauthausen | 240 € | -11,1 % |
| Huchem Stammeln | 240 € | -11,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Niederzier / Oberzier im Preisgefüge von Niederzier · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Niederzier.
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